Kanal resmi Program Rumah Rakyat Semesta × KSI rumahrakyatsemesta.co.id
the leafRESIDENCE
Isi Form A
Cicilan Langsung Mandiri · Cibunar

Punya rumah sendiri, dicicil langsungjsdjjs tanpa KPR bank.

The Leaf Residence di Cibunar, Parung Panjang dapat dimiliki lewat skema Cicilan Langsung Mandiri (CLM) yang diselenggarakan KSI. Terbuka bagi pekerja formal maupun nonformal, dengan proses yang terbuka dan bertahap.

Isi Form A & konsultasi Tanya via WhatsApp
Tanpa KPR bankCicilan langsung ke KSI
Formal & nonformalTerbuka untuk berbagai pekerjaan
± 7 menitke Stasiun Parung Panjang
Rumah tipe Alamanda di The Leaf Residence, Cibunar
Tipe Alamanda · Unit ready stock
Pendaftaran minat CLM The Leaf Residence dibukaIsi Form A untuk konsultasi skema & jadwal survey lokasi
Apa itu CLM

Alternatif punya rumah, tanpa bergantung pada KPR bank.

Cicilan Langsung Mandiri (CLM) memberikan alternatif kepemilikan rumah lewat Koperasi Konsumen Syariah Keluarga Samawa Indonesia (KSI), tanpa proses KPR bank. Uang muka, jangka waktu, kemampuan pembayaran, dan akad mengikuti ketentuan proyek serta dokumen resmi yang disepakati.

Tanpa proses KPR bank

Pembayaran dicicil langsung ke KSI, tidak lewat pembiayaan perbankan.

Formal & nonformal

Terbuka bagi karyawan, ASN, wiraswasta, pedagang, hingga pekerja lepas, termasuk yang tidak punya slip gaji.

Akad berbasis syariah

Diselenggarakan KSI di bawah pengawasan Dewan Pengawas Syariah KSI.

Rumah ready stock

Unit sudah terbangun dan bisa dilihat langsung saat survey lokasi di Cibunar.

Ketentuan jelas di awal

Harga, uang muka, tenor, dan cicilan dijelaskan terbuka dan disepakati sebelum akad.

Menjadi anggota KSI

Akses layanan anggota dan program komunitas kawasan sesudah menempati rumah.

Penerimaan tidak otomatis. Setiap peserta mengikuti pendataan (Form A), konsultasi, survey lokasi, verifikasi data, dan penilaian kemampuan bayar sesuai ketentuan KSI dan proyek.

Skema CLM per tipe

Berapa cicilan saya?

Angka resmi skema CLM The Leaf Residence sedang difinalkan bersama KSI dan developer. Tabel ini diperbarui begitu ketentuan resmi terbit.

Alamanda

Type 24

LT 66–72 m² · 1 lantai

Harga CLM
Menunggu konfirmasi
Uang muka
Menunggu konfirmasi
Jangka waktu
Menunggu konfirmasi
Cicilan / bulan
Menunggu konfirmasi
Alamanda

Type 32

LT 66–72 m² · 1 lantai

Harga CLM
Menunggu konfirmasi
Uang muka
Menunggu konfirmasi
Jangka waktu
Menunggu konfirmasi
Cicilan / bulan
Menunggu konfirmasi
Dahlia

Type 35–36

LT 72 m² · 1 lantai

Harga CLM
Menunggu konfirmasi
Uang muka
Menunggu konfirmasi
Jangka waktu
Menunggu konfirmasi
Cicilan / bulan
Menunggu konfirmasi
Dahlia

Type 52

LT 72 m² · 2 lantai

Harga CLM
Menunggu konfirmasi
Uang muka
Menunggu konfirmasi
Jangka waktu
Menunggu konfirmasi
Cicilan / bulan
Menunggu konfirmasi

Simulasi final mengikuti lembar penawaran resmi per unit dan hasil verifikasi kemampuan bayar. Informasi harga dan ketentuan dapat berubah sesuai dokumen resmi terbaru.

Minta simulasi cicilan
Pilihan unit ready stock

Dua cluster, empat pilihan tipe.

Seluruh unit dalam program CLM adalah rumah ready stock di kawasan The Leaf Residence, Cibunar.

Alamanda

Type 24 & 32 · 1 lantai

Rumah tapak satu lantai dengan carport, cocok untuk keluarga yang baru memulai.

Luas tanah
66–72 m²
Kamar tidur
1–2
Kamar mandi
1
Carport
1 mobil

Dahlia

Type 35–36 (1 lantai) & 52 (2 lantai)

Dua kamar tidur dengan pilihan satu atau dua lantai, untuk keluarga yang butuh ruang lebih lapang.

Luas tanah
72 m²
Kamar tidur
2
Kamar mandi
1 / 2
Carport
1 mobil

Gambar merupakan ilustrasi produk. Ketersediaan unit mengikuti data inventory terbaru dan dikonfirmasi ulang saat pemilihan unit.

Siteplan

Posisi unit ready stock di kawasan.

Penanda kuning = unit ready stock
AlamandaTahap 2
DahliaTahap 4
Siteplan kawasanKetuk gambar untuk memperbesar
Alur CLM

Delapan tahap, jelas dari awal sampai lunas.

Setiap tahap dijalani berurutan. Anda selalu tahu sedang berada di tahap mana dan apa yang perlu disiapkan berikutnya.

  1. Isi Form A

    Sampaikan data awal kebutuhan dan kemampuan Anda. Form A bukan pemesanan dan bukan akad.

  2. Konsultasi skema

    Tim menjelaskan skema CLM, estimasi cicilan, serta hak dan kewajiban peserta.

  3. Survey lokasi

    Lihat langsung kawasan, akses, dan unit ready stock di Cibunar, Parung Panjang.

  4. Verifikasi

    Verifikasi data, dokumen, dan kemampuan pembayaran sesuai ketentuan KSI.

  5. NUP & booking

    Nomor urut pemesanan sesuai kuota unit, lalu pemilihan unit. NUP bukan akad kepemilikan.

  6. Akad CLM

    Penandatanganan akad bersama KSI setelah seluruh ketentuan dipahami dan disepakati.

  7. Serah terima

    Unit diserahterimakan lewat Berita Acara Serah Terima (BAST).

  8. Cicilan hingga lunas

    Cicilan dibayarkan ke KSI sesuai jadwal hingga lunas, dilanjutkan proses sertifikat.

Syarat peserta

Terbuka untuk berbagai jenis pekerjaan.

Persyaratan umum

  • WNI berusia minimal 21 tahun atau sudah menikah
  • Memiliki penghasilan tetap maupun tidak tetap
  • Mampu memenuhi cicilan sesuai ketentuan program
  • Bersedia mengikuti verifikasi dan validasi data
  • Melengkapi dokumen administrasi yang dipersyaratkan
  • Bersedia menandatangani akad sesuai ketentuan

Cocok untuk

  • Karyawan swasta, ASN, TNI/Polri, dan pegawai BUMN
  • Wiraswasta, pedagang, dan pelaku UMKM
  • Pekerja lepas, freelancer, dan pekerja harian
  • Keluarga muda yang ingin berhenti mengontrak
  • Warga yang bekerja di sekitar Parung Panjang, BSD, dan Serpong

Jangan mengirim KTP, KK, slip gaji, OTP, atau dokumen pribadi lewat website. Dokumen diminta petugas resmi pada tahap verifikasi.

Lokasi

Dekat Stasiun Parung Panjang, terhubung ke BSD.

Jl. Raya Cibunar, Kec. Parung Panjang, Kab. Bogor, Jawa Barat 16360

Buka Google Maps
Mengenal KSI

Setelah memiliki rumah, Anda menjadi bagian dari ekosistem KSI.

Koperasi Konsumen Syariah Keluarga Samawa Indonesia (KSI) adalah penyelenggara program Rumah Rakyat Semesta. KSI menjalankan keanggotaan, transaksi CLM, layanan konsumen, serta pengelolaan manfaat kawasan.

  • Dua pilihan pembiayaanCLM lewat KSI, atau KPR Bank Syariah bila lebih sesuai.
  • Langsung menjadi anggota KSIAkses layanan anggota, distribusi kebutuhan rumah tangga, dan kegiatan komunitas.
  • Peluang ekonomi kawasanPeluang usaha dan UMKM anggota sesuai ketentuan KSI.
KSI Economic Masterplan v1.0 · pemetaan indikatif, penetapan akhir mengikuti siteplan final dan perizinan
Pertanyaan umum

Yang sering ditanyakan tentang CLM.

Belum menemukan jawabannya? Tim kami siap menjelaskan skema CLM satu per satu sebelum Anda memutuskan.

Konsultasi gratis

Tanya langsung ke Admin Rumah Rakyat Semesta lewat WhatsApp.

Senin–Sabtu, 08.00–17.00 WIB

Tanya via WhatsApp
Apa itu Cicilan Langsung Mandiri (CLM)?

Skema kepemilikan rumah dengan mencicil langsung ke KSI sebagai penyelenggara, tanpa akad kredit bank. Seluruh tahapan dicatat dan disepakati secara tertulis.

Apakah semua pendaftar pasti diterima?

Tidak. Setiap peserta mengikuti pendataan, konsultasi, survey lokasi, verifikasi dokumen, dan penilaian kemampuan bayar sesuai ketentuan program.

Saya tidak punya slip gaji. Bisa ikut?

Bisa. CLM terbuka bagi pekerja nonformal dan tidak bergantung pada BI Checking/SLIK OJK. Kemampuan bayar tetap diverifikasi lewat sumber penghasilan dan dokumen lain yang dijelaskan petugas saat konsultasi.

Apakah ada bunga?

Transaksi CLM dijalankan KSI dengan akad berbasis syariah. Harga dan besaran cicilan dijelaskan terbuka dan disepakati sebelum akad.

Berapa uang muka, tenor, dan cicilannya?

Angka resmi skema CLM The Leaf Residence sedang difinalkan. Isi Form A agar tim dapat memberikan simulasi sesuai kemampuan Anda.

Apa itu Form A?

Data awal calon peserta untuk konsultasi dan jadwal survey. Pengisiannya tidak dipungut biaya dan belum mengikat; Form A bukan pemesanan dan bukan akad.

Apa itu NUP?

Nomor urut pemesanan sesuai kuota unit yang tersedia. NUP belum menjadi akad kepemilikan rumah.

Siapa yang membangun rumahnya?

Developer The Leaf Residence, sesuai legalitas, izin, dan perjanjiannya. KSI menyelenggarakan transaksi CLM dan layanan anggota.

Bisakah memakai KPR Bank Syariah?

Bisa. Tim dapat menjelaskan jalur KPR Bank Syariah saat konsultasi. Keputusan KPR tetap menjadi kewenangan bank.

Form A · Data awal

Daftar konsultasi CLM.

Isi data awal berikut, kira-kira 2 menit. Form A bukan pemesanan dan bukan akad.

  1. Tim Rumah Rakyat Semesta menghubungi Anda lewat WhatsApp untuk konsultasi skema CLM.
  2. Anda mendapat simulasi cicilan dan jadwal survey lokasi ke Cibunar.
  3. Setelah survey dan verifikasi, Anda dapat melanjutkan ke NUP dan pemilihan unit.

Jangan mengirim KTP, KK, slip gaji, OTP, atau PIN lewat form ini. Dokumen diminta petugas resmi pada tahap verifikasi.

Data diri
Isi nama lengkap, minimal 3 huruf.
Isi kota atau kabupaten domisili Anda.
Langkah pertama · gratis

Mulai dari Form A. Tanpa biaya, tanpa ikatan.

Isi data awal, lalu tim kami menghubungi Anda untuk menjelaskan skema CLM dan menjadwalkan survey lokasi.

Isi Form A sekarang Tanya via WhatsApp

Dibalas pada jam kerja, Senin–Sabtu.

Chat Admin RRS
Isi Form A WhatsApp